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凤凰楼层是多少层
对于一个家庭来说，买房是一件很重要的事情，所以大多数人在买房子的时候，首先要考虑的就是舒适，比如买几层楼，而凤凰楼是哪一层？而凤凰楼，则是最后一层。凤凰层，指的是“次顶楼”，凤凰层通常是二层，也就是二层。主要是因为顶楼很高，就像一棵参天大树，能容得下一只凤凰，因此被称为“凤凰楼”。
买房子的楼层高是好呢？
低矮房屋与高层房屋各有特色，不能一概而论，应从结构、造价、面积、质量、户型、物业收费等多个角度来考量。1、就建筑质量而言，通常来说，高层建筑标准、建筑质量都比多层要好。普通多层房屋普遍采用砖混结构，但高层建筑因其是钢筋混凝土现浇，其基础深厚、坚固、墙体厚、防渗、抗震性能优于多层建筑，整体不会发生沉降和变形；
2、高层视野好、环境好、噪声低；室内自然通风，部分客房无需安装冷气，节省电费；光照充足，日照长，有些朝向阳光达七八个钟头；
3、从房屋的实际使用面积来看，高层住宅的得房率要高于多层，也就是说，在同一建筑面积上，高层住宅的套间面积小于多层。房屋的建筑面积包含了建筑的使用面积和公用部分，例如，楼梯等。由于高层建筑中有电梯、电梯等候机、地下室等，需要分摊的公共空间比多层多，因此实际的使用率要低。
4、大部分高层物业管理都很好，小区的环境都比较舒适，绿化、风景、卫生、自行车停放、汽车等管理都很好，电梯和大门都有专人值班，小区内相对安全；但是，高层物业管理费用高于多层；
5、高层上下均设有升降电梯，进出方便，老人、残疾人、病人不必攀爬楼梯；但是，如果电梯维护不到位，一旦出现故障，就很难从楼上下来。
