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公积金贷款利息下调
住房公积金管理中心将从2022年10月1日起，将首套个人住房公积金贷款利率降低百分之十五，5年以内的首套个人住房公积金贷款利率由百分之二点七五调整为百分之二点六，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由百分之三点二五调整为百分之三点一。第二套住房公积金贷款利率不变，5年以内的贷款利率为百分之三点零二五,5年以上的贷款利率百分之三点五七五。
1、住房公积金管理中心表示，对10月1日以后发放的首套个人住房公积金贷款实行新的贷款利率，10月1日以前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。2、降息后，个人首套住房公积金个人贷款在5年以内的百分之二点六,5年以上百分之三点一。以120万元的个人住房公积金贷款为例，在降息后，每月的还款额为5753点15元，较降息前的每月减少九十四点六四元。
3、本人个人住房公积金贷款属于首次房贷，在十月一日之前就已发放，按照人民银行有关政策，贷款已发放超过一年的，到年末仍执行原利率；2023年以后，继续执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率，如果期限在1年（含1年）以内，到贷款结清前仍执行原利率，不再进行利率调整。此处的期限是指在发放贷款时所设定的期间，而不是在贷款开始后所剩下的时间。
4、贷款完成后，可在全国住房公积金小程序、中央国家机关住房公积金管理中心微信公众号、网上业务大厅查询实际执行利率、最低还款金额。
公积金首套房首付比例是多少
1、购房：首付百分之三十，首付不低于公积金中心项目的首付。2、购房：在20年或更长时间内购房，首付款不少于百分之三十；超过20年的房屋，贷款的首付不少于百分之四十。
3、购买公共住宅：贷款总额不得超过房屋总价值的百分之七十。
4、房屋的拆除或重建、改建、大修：贷款总额不高于已付房款的百分之七十。
5、如下列情形，实行二次住房公积金贷款，首付不少于百分之六十，公积金贷款利率为基准贷款的1点1倍：职工家庭没有房产，且有房屋抵押贷款的情况。雇员家庭在其名下已经拥有一处房屋，且没有房屋贷款或有房屋贷款纪录且已经结账。雇员家庭在其名下已经拥有一处房屋，并有一笔未偿还的商业房屋贷款纪录，属于这一单位。员工家庭名下有两套或多套住房或尚未偿还的住房公积金贷款，不能办理住房公积金贷款。
以上就是关于公积金贷款利息下调情况的相关介绍，以及公积金首套房首付比例是多少这一问题的相关解答。希望这篇回答对大家有帮助。
