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提前还房贷当然是缩短年限比较好，缩短年限的话这样就可以少还一些利息，缩短年限的意思就是指每个月还款的额度是不变的，但是还款的年限是变短，所以一共所需要还的利息就比较少。
但是如果选择的是减少月供的话，还款的年限是没有改变的，所以要还的利息也是没有改变，还款的方式是有很多种的，如果选择的是等额本息的还款方式，在还款的前期基本上都是还的利息，像这种情况下，提前还款就不要选择缩短年限。
提前还房贷款需要付多少违约金？
对于提前偿还房屋贷款需要支付的违约金，每个银行的规定都是不同的，并且提前还款的时机不同，对于违约金收取的金额也不同，一般中国银行一年内提前还款，会收取三个月的利息作为违约金，若是1~2年之内提前还款，则会收取一个月的利息作为违约金，若是还款满三年以后提前偿还房贷，一般是不收取违约金的，具体的违约金收费情况要根据双方签订的购房贷款合同中的约定。提前还房贷利息会不会减少？
提前还房贷利息会减少，提前还房贷，分为一次性提前结清和部分提前结清，一次性提前结清所减少的房贷利息是最多的，但是需要支付更多的费用，如果选择部分提前结清，提前部分还款后剩余本金会减少，则相应的利息也会减少。以上就是提前还房贷是减少月供还是缩短年限好问题的相关回答，提前还款要结合自己的实际情况，如果经济能力比较强的话，还是缩短年限所产生的利息比较少，那么会节约一大笔的资金。
