廉租房住几年可以买　廉租房税收策略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-19 10:12:44

廉租房凡是为一年一签一年后，有关局部会考查。只需继续合适申请廉租房的经济前提，就能够继续栖身。那么，廉租房可以买吗？栖身几年后可以买呢？下面笔者给巨匠具体的讲解下有关：廉租房住几年可以买，廉租房税收策略有哪些呢？这方面的具体常识。

廉租房住几年可以买

１、廉租房依照司法规定不答应生意，因为廉租房房有产权，承租人只要栖身的权力。廉租房是在新出台的国度房改策略中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇住户中较低收入者的。

２、《门径》规定，廉租住宅依照建设或采办的成本价钱出售。出售廉租住宅，可按照付款编制给以采办人折扣。采办人若一次性付清应付房款，给以应付房款１０％折扣。若分期付款，*款不克不及低于应付房款的４０％，余款每月按比率在２年（２４个月）内分摊付清，分期付款时代，购房人应交纳采办廉租住宅未缴款比率局部的房钱。

３、廉租房栖身满五年后，可以采办。廉租房的产权归国度和当局机构所有，采办人只要栖身权。

廉租房税收策略

１、国度对廉租房承建商的税收折扣策略。按照《住宅城乡建设部　财政部　国度发展改革委对于公共租借住宅和廉租住宅并轨运行的告诉》（建保〔２０１３〕１７８号）规定，２０１４年之前年度已加入廉租住宅年度建设规划的在建项目，自本告诉印发之日起，同一按本告诉规定的税收折扣策略履行。

２、乌鲁木齐廉租房税收折扣策略。为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住宅，可以对其实施税收折扣。歧，对开发商建造廉租房、经济合用房，可以免征其应交纳的城镇地盘使用税。对企职业单位、社会集体和其他组织让渡旧房动作廉租住宅、经济合用住宅房源且增值额未跨越扣除项目金额２０％的，免征地盘增值税。

本文经过对廉租房住几年可以买，廉租房税收策略有哪些呢？相关常识的讲解，让我们体味到，廉租房住几年可以买，在我国廉租房只租不售，但是《门径》规定，廉租住宅依照建设或采办的成本价钱出售。所以说，廉租房栖身满五年后，可以采办。而廉租房税收策略有哪些呢？对一些开发商和其余一些单位，都免征响应的税款。

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