头次购房证明怎么开开的时候有哪些要注意的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 09:19:57

《头次购房(查阅)证明告知单》明确，首套房须满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。

头次购房证明怎么开？

1、头次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心申请。

4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心申请。

5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

头次购房证明在哪里开?

房管局可以查产权登记档案，所以如果您要开头次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易核心是办理房屋交易过户的

有房的购房者是否符合头次购房？

若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合头次购房条件：

1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房；

2、通过继承析产、赠与方式获得的住房；

3、自建房；

4、其他非通过市场买卖方式获得的住房；

5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具头次购房证明。

头次购房证明怎么开 开的时候有哪些要注意的

头次购房证明怎么开开的时候有哪些要注意的