房产证丢失了怎么补办补办房产证要提交什么材料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 11:36:24

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证丢失了怎么补办？补办房产证要提交什么材料？

1、补办房产证要提交什么材料？

（1）房屋权属登记申请书（非转移类）；

（2）房屋分层分户平面图；

（3）申请补办报告；

（4）申请人身份证件复印件（查验原件）；

（5）遗失启示（整张报纸）；

（6）档案馆出具的挂失证明；

（7）委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

（8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

（9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

注：其中8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。另外，房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

2、房产证丢失了怎么补办？

国有土地房产证遗失补办流程：

（1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

（2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

（3）在报上刊登权属证书遗失声明；

（4）6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

（5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

个人房产证遗失补办流程：

（1）备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供*簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

（2）备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

（3）登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

（4）勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

（5）登记审查核准。

（6）缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

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