房屋赠与合同书内容包括哪些如何办理房屋赠与合同书

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-25 10:10:42

房屋赠与合同是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，双方当事人应订立的书面合同。房屋赠与合同书主要内容应该包括哪些？房屋赠与合同书怎么办理？有哪些事项需要注意？

房屋赠与合同书主要内容应该包括哪些？

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与的理由；

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：

1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民*本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件)；

2、赠与人的房产所有权证原件；

3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等；

4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；

5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；

6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

房产赠与合同公证需要注意的事情

(一) 赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；

(二) 赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。

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