非普通住宅和普通住宅交易税费一样吗非普通住宅税费缴纳标准

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-02 11:27:52

非普通住宅和普通住宅交易税费一样吗？非普通住宅需要交哪些税费？交多少？

个人所得税:销售价*1%

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

营业税:销售价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征

契税:

1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收。

2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收。

3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)

土地受益金:销售价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

1、销售价*1%,普通住宅免征。

2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

印花税:销售价*0.05%

1、普通住宅类,暂免。

2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。

转让手续费

1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米,商品房。

3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅

产权转移登记费

1、80元/本,普通住宅及配套车库

2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。

3、10元/本,共有权证。

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