购买顶层住宅好不好购买顶层住宅的利弊有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-02 16:05:26

顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家*关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。

顶楼的优点：

1、价格往往比较便宜；

2、视野开阔，有居高临下的感觉；

3、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

4、受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；

5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

6、在雨季比较干爽，不用除湿，蚊虫这个高度基本没有了；

7、私密性好等。

顶楼也不可避免存在一定的弊端：

1、*易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；

2、一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；

3、万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；

4、一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不好的话，也可能会有噪音哦；

5、公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。

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