PART1-曲江转战，航天控量
当购房者手持千万冲进曲江一期之际，曲江池周边却发生了一些细微的变化，大批二手房挂牌，曲江“显贵们”已经开始重新布局！
这些环绕曲江池的房产，房龄普遍在10-15年左右，再过5年时间便要走完*美年华。虽然，这些房源设计款式已经与市场脱节，但这些上涨了四五倍的资产，依旧是曲江池周边原始积累*硬核的财富，如今，曲江一期显贵们开始转移。
他们的目标是什么？下一个拥有曲江潜力的板块！于是，很多人瞄准了航天城、灞河畔、高新CID、沣河板块、未央湖板块等等，然而，*具改善基因的板块就是航天城，因为，距离曲江太近，高科技产业又远超曲江。
为什么航天城不热衷房地产？与一般开发区不同，作为“中国航天动力之乡”，航天城借助“硬科技”雄厚底蕴，产业之城IP已经深入人心！
PART2-政经板块，都会繁华
目前，随着航天城楼市发展，驱动片区价值裂变，航天城“政经板块”更是艳压群芳，成为城南改善的明星板块。
什么是“政经板块”？荟萃一城*优政经文商资源的聚集区，例如凤城八路聚集城北政经资源，再如锦业路荟聚高新政经资源，还有雁翔路整合曲江政经资源，那航天城的政经文商资源在哪里汇聚？
环绕航天城管委会周边500米之内，如今已经汇聚双地铁（地铁4号线、15号线）、双公园（约96亩运动公园、约247亩航天城中湖公园，约3万㎡湖面）、多名企（航天动力、陕旅总部、隆基绿能等），此外，还有一大批甲级办公、鎏金商街、产业园区等，临湖揽园，聚焦繁华。
▲航天城管委会-航天城官网
▲航天城中湖公园-实景图
政经资源荟聚，给航天城政经板块带来的*改变是什么？吸引万千商贾，地铁交通链接高新航天，企业总部激活商业配套，公园覆盖摒弃城市喧嚣，构成航天城“繁华封面”，没有之一。
占据双地铁，还能够荟聚“管委会+大公园+大商业”的板块，市场估值如何？凤城八路核芯，赛高悦府二手房价打破3万+；雁翔路中轴，高端盘二手房价普遍3.5万+以上，放眼航天城核芯板块，又该如何估值？
航天城政经中枢板块，管委会一路之隔，城南豪宅地段，掩映在一片苍翠之中的红盘——鑫苑府，成为高端改善性价比超值之选！
PART3-公园大宅，极致单品
占据航天城政经中心板块，鑫苑府开发了什么高端之作？鑫苑“府系”*，TOP级产品线，震撼城南市场。
与其他一线房企TOP级产品线相比，鑫苑“府系”产品颇为与众不同，参考鑫苑府以往公示价格1.7万/㎡，地段醇熟度更胜一筹，绿化面积更大，平均楼间距更宽，装标水准更高！
一路之隔航天城管委会，作为鑫苑进驻航天城现象级改善*，落子旗下TOP“府系”产品线，项目占地121亩，总建面约32.3万方，容积率约2.8(与高新三期2.5万+项目容积率一致)，整盘限高80米，迭代航天城人居品质。
▲鑫苑府规划效果图
其一，中央公园式景观布局：与一般房企景观标准缩水不同，鑫苑府绿地率高达43%，一半土地造公园式景观，景观规模达到3万㎡，仅一个中庭就达到1.3万㎡ ，还有约2000㎡下沉式阳光草坪，此外，社区规划内外双跑道（内跑道约650米，外跑道约570米），即便是不能外出，于社区超大园林景观之中游憩、散步、娱乐，也是一种奢逸的生活方式。
▲鑫苑府-景观效果图
其二，城南罕见低密大宅：紧抓“后疫情时代”人们对于大宅的渴望，鑫苑府起步便是高端，高层户型约140-225㎡，洋房户型约230-260㎡，前者规划2T2*，后者规划1T2奢藏，户型设计荟聚超大南向采光面、奢阔横厅、270°揽景端厅，还有极致“窗墙比”，即便是不出门，也能够奢享超过传统户型的阳光滋润，让生活仪式感与追求健康融为一体！
其三，超燃轻奢风装修交付：为了打造一流的生活质感，鑫苑府以高端品质极致雕琢，参照五星级酒店风格布局，萃选罗格朗、西门子、杜拉维特、高仪、斯米克仿石材地砖等，此外，还有中央空调、新风系统、智能窗帘等高配，对于室内空气焕新、湿度调节、室内控温等方面极致优化，让家居生活更健康。
▲鑫苑府精装样板间实拍
为什么鑫苑府规划如此奢侈？远超市场改善水准的绿化景观，还有独树一帜的纯粹大宅场景，都让居者在“后疫情时代”能够奢享一个“理想型”生活方案！
PART4-奢藏宽境，巨幕视野
这一次改善大宅集中上线，鑫苑府*后*组团，占据社区景观中轴，户户瞰景揽园，产品力更胜一筹，错过不再！
其一，约180米极致楼间距：此次鑫苑府上线产品，*楼间距达到约180米，楼间距超过两倍楼体高度，市场罕见。鑫苑府宽大的楼间距、阳光草坪，让揽景、通风、采光、阳光消杀等条件更优，生活场景更加低密健康，这些2.5万+产品都无法实现的品质，在鑫苑府*，都被逐一呈现。
▲鑫苑府建筑立面-效果图
▲鑫苑府建筑立面-效果图
其二，超规格奢藏极致空间：以鑫苑府1T2洋房为例，约260㎡奢华5室空间，南向采光面约21.2米，约8.3米超大横厅，配置入户洗手、家政间、中西双厨，仪式感超赞。试想一下，对着窗外万平园林景致，聆听着轻音乐，做一整套瑜伽动作，或者是陪着孩子嬉戏玩耍，这些定格在时光里的美好生活场景，与大宅设计共鸣。
▲鑫苑府约260㎡户型图
约195㎡四室：2T2户规划，南向面宽约15.1米，实现约7.6米超大宽厅，在“后疫情时代”，如果“宅”在家中，女主的瑜伽、男主的VR、孩子们的赛车、老人的对弈，每一个场景都能容纳。此外，鑫苑府充分考虑家人隐私，南向双主卧套房设计，让三代人生活各有天地，又不会被打扰，满足家庭多元化需求。
▲鑫苑府约195㎡户型图
约225㎡四室：这是一款设计极为精彩的“超大端厅”，2T2户规划，南向四开间设计，南向采光面约16米，东向采光面约14.1米，仅南向大宽厅便有约6.9米，站在客厅之中，就能感受到厨房、餐客、客厅融为一体的奢侈感，是一种“平墅”空间的极致感受。
在“后疫情时代”，能够实现270°揽景+南北双向瞰景，是一种极致体验，超大宽幕揽景大窗仿佛自带“巨幕”，享受*级别的景观视野，收藏更多的阳光、景致、感动，足不出户，看尽绝美风景。
▲鑫苑府约225㎡户型图
进入2022年，不少一线房企上新，或者是老盘新推，那鑫苑府在改善盘之中，究竟能否稳立*梯队？地段资源，双地铁+双公园，一路之隔管委会；产品配置，3万㎡公园景观+宽厅大宅，而且楼间距尺度力压城南，终极改善一步到位。
▲鑫苑府项目区位图
此次，鑫苑府加推C位*组团，均价仅约1.8万/㎡，而航天城楼面价地*1.3万/㎡，曲江二期小高层价格已经打破3万/㎡，性价比十分明显！
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- 2022年“开门红”：航天城政经之芯，奢配大宅惊艳西安！
