随着重庆的发展开发以及地理条件的限制，可利用的土地资源越来越少有，特别是核心地段的土地资源，可谓是少有。正因为如此，核心地段的商务写字楼的*收藏价值也是翻着跟斗往上窜。
美全22世纪效果图
李嘉诚先生的地段论——“决定房地产价值的因素，第1是地段，第2是地段，第三还是地段”是对房地产价值的较好的诠释。无论是普通住宅、高档住宅还是商务写字楼具有了好的地段其身价相对而言就要高一些。占据着好的地段所占有的要么会良好的自然景观资源，要么会占有很好的社会资源。能够在核心地段占据一席之地是很多打造写字楼的开发商的梦想，也是成就标杆写字楼的一个重要基础。看世界上的标杆性写字楼，无一不占据着标杆性的地段资源。在重庆，在当下，江北嘴可堪称标杆性的地段，这里将是长江中上游的陆家嘴，是将来的长江中上游的金融核心，这里的写字楼项目自然身价不菲。在这些“镶金镀钻”的项目中，哪一个能堪称是标杆性的写字楼项目呢？美全22世纪或许能诠释这一问题。
美全22世纪位于江北嘴二期规划用地——江北商政核心板块，这里不仅仅位于江北嘴CBD，同时也是将来金融重区——江北区内环以内少有没有被开发完成的区域。江北嘴作为将来的长江中上游的金融核心，这里将汇聚众多的世界500强企业，金融、证券等机构，将成为整个长江中上游的财富发动机。同时，江北商政核心板块还紧邻内陆少有的保税区——寸滩保税区。这里将来所代表的不仅仅是重庆，还将是整个西南区域金融的大本营。地段的少有性与整个区域的规划定位使得在重庆没有一个区域能够与这里将来的发展前景相媲美。
美全22世纪作为这一标杆区域的写字楼，占据了标杆性的地段，也在这片土地上打造了一个标杆性的写字楼。这里先天的地理优势外，还与江北嘴、观音桥商圈、解放碑形成犄角之势，同时依托2条轨道线路、过江隧道(即将动工)、4座跨江大桥(黄花园大桥、朝天门大桥、大佛寺大桥、在建千厮门大桥)，交通十分便捷，商务交往十分方便，同时也拥有了更多的财富创造机会。
江北嘴CBD、商政核心、寸滩保税港区等众多少有的资源条件造就了一个在全重庆都堪称标杆的地段。而美全22世纪在这一地段上通过内外兼修将会呈现一座标杆性的写字楼。
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