定金与订金的区别|购房定金能退吗

买房定金与订金都能退，在退款的时候要符合相应的条件。定金有违约金，订金不需要违约金，虽然只有一字之差，但是实质性质就不一样，定金则是双方达成约定的表现形式，就相当于已经签了合同，如果想要退定金，那么就属于违约情况必须要付违约金。如果是订金，这是一种契约的表现形式，如果不满意或者是服务不到位，也是可以退出的，当然这个订金可能就不需要付违约金。所以在平时买东西的时候，一定不要着急付定金，可以多考虑考虑之后再做决定。

其实，这两种说法，在法律上是有很大区别的。定金是指作为一种合同的保证金。如果您在付了订金之后，单方面地表示遗憾，那么您就不能提出退款的请求。如因承揽订金而未能履约，卖方须加倍退还订金。很多人在看房子的时候，都会先看中一套房子，然后再去找其他房子，如果你反悔了，要拿回押金，那就是你的反悔，因为他们可以不退还订金。相反，如果卖家认为有新的买家愿意再出更高的价格，不愿意再卖了，那么他们就会加倍的退回去订金。

定金与订金哪个能退？订金是可以退还的，这两者之间其实有很多的不同。

定金与订金的区别主要表现在：订金在法律上没有严格的意义，而定金在法律上有比较严格的界定，定金的性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金经常是当合同正常履行时，定金充作价款。有时候合同不能正常履行时，定金则作为罚款。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还，而订金在法律上则并没有严格的界定，字面意思通常解释为订立或者预订的意思。

本文介绍了定金和订金的区别，以及在购房过程中需要注意的问题。需要签订定金协议或购房协议书，并注意协议中定金的数额和性质。同时，买房者需要了解首付款的支付时间，以便及时准备资金。

租赁合同中的定金是不退还的，订金是可以退还的。租赁合同中的定金和订金的不同之处在于，定金合同是从合同，合同的成立和生效不会对合同的效力产生任何的影响，定金具有担保性质，订金只是单方面的，不具有担保性质。订金仅仅表示了一种诚意，而且在法律上，如果合同能够完成，则预付了一笔钱。如果合同不能履行，那么无论谁的过错，都可以退还订金。预付了定金之后，如果单方面地表示不履行，那么就不能提出退款的请求。若因承租人的原因未能履行，卖方应支付双倍的定金。

在现实生活中，购房者在售楼处选房时，可能会冲动交定金。定金能否退还取决于具体情况和合同条款。定金和订金在法律上有明显区别，定金具备担保性质，而订金更多是一种支付手段。购房者应仔细阅读合同条款，咨询法律顾问，并保留相关证据以保护自身权益。

听说订金能退，定金不能退，但具体要看合同内容哦。

定金是不可以退的，所谓的定金其实就是指买卖双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先支付给对方一定数额的资金来作为担保。如果给付定金的一方没有履行约定的责任，或者是没有履行合同责任的话，那么是没有权利要求对方返还定金的。但如果收受定金的这一方没有履行相应的责任义务，此时就应该双倍返还定金。一般在房屋交易的过程当中，只要买家支付的定金，双方就应该签订正式的定金合约。

在租房过程中，订金和定金的区别对于保护个人权益至关重要。定金是法律担保手段，而订金更像预付款，遇纠纷可能需法律援助。矛盾可通过协商、调解或法律途径解决，了解违约金规定可减少损失。保护权益需了解订金与定金区别，合理运用法律手段。

定金是指在合同订立或协议后，当事人按照合同标的金额的20%（最高不超过20%)，提前向另一方提供现金或其他代用品。定金合同是以主合同成立为前提的附属合同的附属关系。

听说定金是确定要买，订金是还在考虑？我不确定，还得问问别人。

定金与订金的区别是订金是可以退的，但定金是不能退的。定金是指双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自实际支付定金之日起生效。只不过在商业合同中，订金是很少出现的，通常都是以定金的模式出现，但是没有出商业纠纷可能还好，一旦出现商业纠纷的话，交付定金的一方就会很吃亏。

定金、订金的区别？定金称为保证金，合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有法律效应，订金则是指预付款。

本文详细介绍了定金和订金的区别，以及买房定金的退还问题，同时也解释了定金与违约金的区别。在交易中，我们需要明确金额写成定金，避免后续出现纠纷。

定金通常是不能退的，订金是可以退的。定金是指双方为了保证债务的履行，约定向对方支付一定数额的金钱作为担保，数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%，定金合同自实际支付定金之日起生效，债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回，支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，所以在缴纳时候一定要看清楚。

定金是法律约束，订金是财务安排。贷款时，定金影响贷款额度，订金则不影响。

定金不能退，通常情况下定金是双方约定一方给付定金，另一方作为债权的担保，但是定金的数额是不能超过合同标的额的20%，订金则是一方当事人的单方行为，并不具备担保性质。 在房地产买卖交易过程当中，签约下定的时候通常是需要付定金的，这时候一定要看清楚定金合同的条款约定，并且逐字逐句进行填写，如果遇到一些涉及利益方面的问题，应当仔细阅读，合理合法的保障自身的权益。

定金和订金在房产行业中有何区别？定金是担保手段，而订金是支付手段。退还情形、数额要求和支付方式等方面也存在差异。

根据我国现行法律规定，定金和订金有不同的性质和退还规则。定金具有担保性质，违约方不退还；而订金没有担保性质，可以退还。在房产交易中，买卖双方应了解清楚定金和订金的区别，以确保自身权益。建议咨询专业人士或法律机构以获取准确的法律解释和建议。