按揭是什么意思

众所周知，按揭就是将自己的财产作为抵押，然后和银行签订一份分期支付的协议，按揭人只有在偿还了房贷之后，才能获得房子的所有权，而按揭的百分比就是贷款总额和总贷款的比率。按揭金额是指所贷金额与房屋总金额的比率。计算公式：按揭百分比=所贷金额/房屋总金额。为使各位更清楚，举例说明：若房屋贷款总额为100万，贷款70万，则按揭成数为7成。

按揭成数应该是贷款占房子总价的比例吧，我听得不是很懂这些专业词。

按揭成数是什么意思？是指贷款额度占总房款额度的比例，按揭其实指的就是我们常说的房屋按揭，把贷款的额度除以贷款的总额之后，就能够得到按揭的占比，房屋的上市流通能力越强，银行评估的金额就越高，能够享受到的按揭成数就越大，大多数的新房尤其是期房按揭成数在7成到8成左右。

按揭是通过银行来筹集资金的方式，要买房、买车，资金不过够的话，可以将购买的这套房子抵押给银行，贷款出来支付给卖家，卖家只要每个月分期偿还贷款和利息，借款还完后，按揭就完成了，房子、车子才算自己的。按揭比例是交易额的70%，在购买房子/车子时，要先支付30%的首付款，剩余的房款、车款是直接拨给卖方，每月按揭偿还银行这些借款。

按揭是什么意思？按揭其实就是通过银行来进行资金的筹集，这算是筹集资金的一种方式，比如说现在很多人买房的时候由于资金不够，所以就会选择去银行办理按揭。

按揭是什么意思?是指通过银行来筹集资金，现在很多人在买车或者是买房的时候，由于身边的资金不够，所以便想着通过银行来进行按揭，在按揭的时候需要把自己的房子或者是车子抵押给银行，这样我们便可以从银行借出钱来支付给卖家，但是在按揭之后，我们每个月都要分期去偿还利息和本金。

按揭成数什么意思？按揭贷款以所购房屋的产权作抵押，由银行先付房款，以后买房人向银行分期支付本息，按揭的成数通常有五成。

按揭买房，就是将购买的房子作为抵押物。其特征是以购买房屋作为抵押的按揭购房。这是一种借贷。按揭和抵押不完全是一回事，更准确的理解是买房人贷款用来买房子（主要是房子），而不是把房子作为抵押贷款的都叫做按揭。

买房按揭是什么意思？是指将自己买的房子抵押给银行，然后银行会根据房子的价值去发放贷款给申请人。

房贷按揭成数什么意思？按揭成数指的是贷款总额占全部房价的比例。计算公式如下，贷款总额/全部房款=按揭成数。

假按揭是什么意思？假按揭指的是开发商为资金套现，以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。

在买房时购房人向银行申请贷款支付自己的房款，然后会把贷款按一定年限分期偿还给银行，而银行会收取相应的利息，这种信贷行为就被称之为按揭购买。在按揭购房的过程当中需要提供真实有效的资料，在申请按揭贷款时，银行会要求申请者提供相关的材料，此时如果向银行提供虚假材料，会带来比较严重的后果，比如说会影响银行的审查，最终导致贷款不能发放。甚至还有可能因为提供虚假材料，导致不能正常办理按揭，到时候需要支付违约金的。

按揭是什么意思呢？以房地产等资产，契约等作抵押，获得贷款并依合同付清本息，贷款还清的时候银行归还房产。

一般而言：持有有效的身份证件和结婚情况；有良好的信誉和支付意愿；有稳定的收入；购买房屋的房屋买卖合同或意向书；具备购买住房的第一次付款的能力；在银行建立独立的结算帐户，并提供有效的保证。符合上述要求后，向银行递交申请材料，由银行审批。

按揭住房是由原业主按揭购买，但贷款尚未偿还的商品房。按揭住房的最大特点就是将住房的所有权转移到银行，而所有权人无权将其卖掉。按揭房的交易流程比普通住房要复杂得多，一般分为两种，一种是转按揭，另一种是非转按揭。

所谓转按揭，意思就是个人住房转按揭，个人住房转按揭是指已经在银行办理个人住房贷款的借款人，通过向原放款银行申请延期或将按揭房屋卖出或转让予第三者，来申请个人住房贷款变更借款期限，变更借款人或者变更抵押物。

购房按揭贷款其实也是住房担保贷款的一个种类，主要就是指在买房时购房者把自己的房子作为抵押物抵押给银行从而获得贷款金额。部分人在购买房子的时候可能资金周转不开，或者是资金比较的紧张，那么此时就可以选择按揭贷款了，按揭贷款的年限有长有短，通常贷款的年限越长，产生的利率就越高，最终的利息也就越多。在清还完自己的贷款本息之后，需要去银行办理解押手续，并且拿回自己房子的他项权证，这样才能够收回自己的产权。