建筑总面积

建筑占地面积是指建筑物、构筑物所占空间的缩写。建筑面积是指建筑物各楼层的水平面积之和。包括使用面积，辅助面积，建筑面积。建筑用地的统计资料是计算用地系数的基础。因此，合理地确定建筑物的占地面积，对合理确定土地利用系数，以实现土地的最大利用率，节省土地，节省投资，具有重大的现实意义。

对于所有的建筑物来说，所谓的占地面积就是建筑物占用土地的面积，同时占地面积也可以以用来指经过规划的用于各类建筑物的块地面积。在计算某个建筑物占地面积的时候，通常只需要计算出底层楼所占的占地面积即可，有的时候也会加上外面的绿化面积，而建筑面积其实主要就是指室内楼层加起来的总面积之和，这个当中其实就包含了1楼到顶楼的所有楼道的面积。所以说，建筑面积一般是要比占地面积大很多的，我们在购买的时候还是按照建筑面积来计算费用。

建筑面积要比占地面积更大一些，所谓的建筑面积是指建筑每一层平面面积之和，而占地面积其实就是指整个建筑物占地的面积或者说使用的土地水平投影面积，在计算的时候，通常都会按底层的建筑面积来进行计算，从这个角度来看，建筑面积肯定是要比占地面积更大一些的。在购买房屋的时候，购房者可以了解一下房子的相关信息，比如说要搞清楚整个项目的占地面积以及建筑面积，如果占地面积比较的大，那就代表这个项目的规模比较大。

土地面积与建筑面积的不同之处在于：用地面积是指在经过国土资源部门批准后，建筑物实际占用的土地，其建筑面积是指建筑展开的面积，是建筑物规模的代名词。土地利用面积分为代征土地和建设用地的净地两大块。而建筑面积由结构、辅助和使用面积三大块组成，可以用来计算商品住宅的售价。

①1层住宅建筑物，不管高度怎样，都按1层算，并且是由建筑物外墙墙脚之上的墙体外周水平投影面的面积来算。单层住宅如里面含有局部楼层如阁楼也要算。②2层以上的住宅建筑物，按每层建筑面积之和来算，底层建筑面积由方法来算，2层及以上由外墙墙体外周水平投影面的面积来算，所以建筑面积对多层及高层住宅而言，也叫建筑展开面积。

建筑面积和占地面积的区别：①建筑面积和占地面积的定义是不一样的，建筑面积是指整个建筑物当中每一层的水平面积总和，而占地面积则是指建筑物实际所使用的土地投影水平面积的数值。②建筑面积和占地面积的计算方式也是不一样的，建筑面积在计算的时候，可以把建筑物的结构面积，使用面积以及辅助面积直接加在一起。不过在计算占地面积的时候，是根据最底层的建筑面积来进行计算的。

建筑面积和用地面积相比，用地面积更大一些。首先要了解建筑面积和用地面积的定义，用地面积指的是经过国家审批许可，建筑物所占据的土地面积，而建筑面积指的是建筑物实地建造后占用的实际面积，它代表的是建筑物的规模大小，由定义就可以看出用地面积更大一些；二者的组成部分也不同，用地面积包括建设项目的净用地面积，还包括代征地的面积，而建筑面积是由辅助面积、结构面积和使用面积组成。

建筑用地面积是指建筑物所占用或利用的地面平面投影面积，通常以底层建筑面积为基础。对于开发商而言，可以指的是空置土地的每平方米面积，也就是土地的总面积。建筑面积又称为建筑展开面积，是由房屋外墙外缘所测量出的各个楼层的面积总和。是一种经济指标，反映了一栋大楼的建筑面积。其包含三个项目，即用面积，辅助面积，建筑面积。

建筑面积是指建筑物的各个楼层的水平面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。利用面积是指在建筑的各个楼层内，直接用于生产、生活的空间。附属区域是指在建筑的各个楼层中，为辅助生产和辅助生活所占用的空间，如楼梯、走道、卫生间、厨房等。利用面积与附属面积之和叫做“有效面积”。

①定义上的区别：土地使用是指在我国的国土资源部门批准的建筑实际占用的土地。建筑面积是指一个建筑物展开后的实际面积，它是一个建筑物的尺寸。②构成要素不同：土地面积主要由两部分构成，一是建设项目的净土地面积，二是代征土地的面积。建筑面积分为附属面积、功能面积和构筑物面积三大部分。

房屋用地面积和建筑面积在定义、组成部分和计算公式等方面存在差异。用地面积是指经过审批许可的建筑物所占据的土地面积，而建筑面积是指建筑物展开后的实际面积。购房时应重视建筑面积，它包括了可用面积、墙体面积和公摊面积等。使用面积和公用面积也是评估房屋实用性的重要指标。

①这两者的意义是不一样的，宗地的面积是指土地的大小，只要划定了土地的界线，就可以决定土地的大小，而建筑面积就是指房子的各个楼层的面积。②范围不同，土地面积包括房屋面积.一般情况下，买家的房子面积并不是指土地的大小，而是指建筑的面积，一般情况下，房子的总价值就是房子的总价值。

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房屋建筑用地面积的计算方法是什么？建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积组成，根据《房产测量规范》的规定，计算房屋建筑面积需要满足一定的条件。了解如何准确计算房屋建筑用地面积对于房产行业的工作者非常重要。

建筑面积，是不动产的名词，它与房屋的使用面积和使用量的计算有直接的联系。由于各国和区域的差异，其定义和度量标准也可能不完全相同。一般情况下，建筑面积要比实际用途大。

主要区别是房子的面积，“房子”，“游乐设施”，“绿化”等等。这两个领域的区别主要在于范围不同。比如一个房地产相关的事情，这个项目所涉及的所有土地的面积就叫做宗地面积。在涉及的土地上，不仅有房型和建筑风格，还有相关的道路设计、绿化建设、休闲公共设施等。可以规划，但只有房产建筑部分的面积，也就是房屋使用面积和公摊面积，才叫做建筑面积。