建行房贷利率

中国建行住房贷款利率实行了中央银行基准利率浮动，不同贷款类型、借款人资质不同，上浮的比率也不同。中央银行现行的基准利率是：商业贷款：贷款期限不超过一年，贷款利率4.35%；贷款期限从1到5年，利息4.75%；贷款期限超过5年，贷款利率4.90%。

建设银行的房贷利率是有所下调的，不过各地方的房贷利率还是有些差异的大体上来看，目前建行房贷利率应该是在4.25%至4.4%之间，当然这个是首套房的房贷利率，如果是购买二套房的话，利率会稍有上涨。

从2020年三月一日起，建行手机银行和网上银行都可以在网上银行进行贷款利率的转换。同时，可持本人有效身份证原件到建行各分行智能柜员机、柜台、个贷中心办理业务。通过手机银行、网上银行（网上银行）进行网上银行业务，必须通过电子渠道进行身份验证和验密。

中国建行于一九五四年十月一日正式建立。总行总部设在北京金融大道25号，是国家直属的一家大型国有商业银行。中国建行业务涵盖公司银行业务、个人银行业务、理财业务，在29个国家和地区设立子公司，拥有基金，租赁，信托，人寿，财险，投行，期货，养老金等多个行业。

按揭利率可以调整。准利率调整后，还款额也会相应地调整，但在放款期间，上调（下调）的幅度将不会改变。具体何时实施，要看贷款的性质（贷款或公积金贷款）、贷款银行和贷款的条款。贷款利息按浮动利率计算，利率会随利率调整而变化，但不管怎么算，都不会对已经支付的利息产生任何影响。将会对调整后的利率产生影响。

根据建行的通知，自2023年一月一日开始，首次住房抵押贷款利率将从3.95%调整到4.1%，15个基本点。房贷利率如何查询：借款人可本人携带身份证前往放款银行的个人贷款处进行查询。其中一个最大的优点是，放款人不但可以查到自己的贷款余额，而且还可以请银行帮自己打印一年内的还款日程表，让自己对自己一年内的贷款状况有一个清晰的了解。

2022建行贷款利率为大概分为以下几种：6个月以下的短期贷款是4.35%左右。而六个月到一年以上的利率是4.35%左右。中长期贷款中的1年到3年以内的贷款是4.75%左右。而三年到五年时间的利率是在4.75%左右，而超过五年时间的利率为4.90%左右。

建设银行的房贷利率包括商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率。商业贷款利率分为短期和中长期，个人住房公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别。贷款利率是央行统一制订的，不同银行之间的利率是一样的。建设银行的贷款利率相对较低，安全性和正规性有保障。

登陆建行的手机银行，依次点击“贷款”、“房贷利率转换”、“申请调整”、“选择调整”、“立即调整”，输入“验证”信息。当借贷条件变成“已确定”时，说明该贷款利率的转换已经完成。其它银行的移动 APP办理业务流程大致相同，可以参照建行的业务模式。

了解建行房贷利率计算方法的使用方法，通过官网进行操作即可得出相关数据信息。同时，建行发布了新的房贷新政细则，根据具体情况享受优惠政策。建行也对居民家庭的住房贷款需求表示支持，利率根据不同因素进行区别确定。

第一，用手机银行软件进行操作：升级建行手机银行，登陆后进入“贷款”界面，点击“房贷利率转换”菜单，可以看到“LPR+浮动利率”和“固定利率”，根据页面上的提示进行操作。第二，用网上银行软件进行操作：登录个人网上银行，在“贷款服务”中，点击“贷款利息转移”，点击“查询结果清单”，查看符合条件的贷款，如“未办理”，点击“申请调节”，选择“LPR+浮动利率”或者“固定利率”进行修改。

短期借款：半年以下为4.35%，半年至一年为4.35%；中长期贷款：1年到3年的4.75%,3至年以内的4.75%,5年以上的4.90%；五年以内的个人住房公积金贷款是2.75%，五年以上是3.25%。

如果没有足够的资金，可以向银行贷款，建行也有，银行会对借款人的资质进行审核，然后根据贷款的金额、偿还方式和利率来确定贷款的利息。按理说不能降低房贷利率，因为银行会给你同样的利率，但如果你在建行有很大的存款，又或者你能提供强大的资产，那么你可以跟银行谈一谈。

建设银行住房贷款利率根据市场和政策调整，目前为个人住房公积金存款利率1.5%，五年以下贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%。提前还款需电话预约、填写申请表、办理还款手续等。建设银行提供等额本息和等额本金两种还款方式，提前还款需注意违约金规定。

银行房贷利率随着各个地区的房地产政策明显放松，有很多的银行，尤其是一二线城市的银行大多将逐步执行全国下限利率，加上在最近这段时间一直处于疫情期间，本身人们的购房需求就比较低，所以国家出台下降房贷利率的。

无锡建行住房贷款利息率将发生变动，房贷利率、存款利率、个人住房公积金贷款利率都将下调，贷款期限为5年，利率为4%；5年以下或更低者，是3.5%。无锡首套住房贷款利率：交通银行和中国邮政银行分别为5.64%、光大6.13%、华夏银行5.88%、中国银行5.88%、建行5.88%。

按揭贷款利率每年都会进行一次调整。如果是浮动利率，那么，它的利息就会根据基准利率的变动，一年一次地调整，如果你选择了一个固定的利率，那么它的利息就不会发生变化。LPR的利率是一个月一次的数据，每年一次地调整。如果银行要调整房屋贷款的利率，一般会在每年的开始，或根据买方合约中的重估日期来调整。

建设银行房贷查询，可以直接进入建设银行的官方网站，并且在上面找到个人网上银行，在登录之后可以直接查询。

按理说一般是不能降低房贷利率的。但如果你在建行有很大的存款，又或者能提供强大的资产证明，那么还可以跟银行谈一谈。之所以要出具房产证明，是因为银行会觉得这种贷款机构有很好的还款能力，因此可以降低贷款利率。一旦抵押贷款合约签署，利率将基本保持不变。如果不改变 LPR的浮动利率，那么未来的房贷利率就会下降。

建行房贷利率最新消息2023年的税率是：①短期贷款利率：1年内(含1年)为4.35%。②中长期贷款利率：1-5年(含5年)为4.75%。5年以上4.9%。③公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。申请建设银行房贷需要按照以下步骤进行：①准备好购房资料，包括身份证、户口本、结婚证明、社保证明等。②根据自身情况，选择合适的利率。③按照建设银行的要求，提交贷款申请，等待审核。④审核通过后，签订贷款合同，确定贷款金额、利率、还款期限等。